松齡護老集團（01989）行政總裁嚴沛基表示，未來15年本港人口老化情況愈來愈明顯，安老院將供不應求，又指現時高端安老院選擇不多，未來仍大有市場。

由於本港出生率低企，未來香港的人口老化情況將會愈來愈明顯，根據政府統計處2017年公布的《香港人口推算2017－2066》，據政府統計，65歲及以上的長者比例，將由2016年的116樓（佔人口比例約16.6%），增加至2036年的237萬（佔人口31.1%），長者人口超過230萬的情況將會維持至少30年。

松齡護老集團行政總裁嚴沛基表示，未來15年人口老化的問題愈來愈嚴重，但香港地少人多，難搵地，故未來的安老院供應將會供應不求。而本地對於護老院舍的需求亦趨多元化，近年松齡推出高端護老院舍，吸納具消費力的長者客群，例如位於元朗松齡雅苑，每月收費約4至5萬；而新開業的石硤尾松齡樂軒，收費約1.9萬至4.3萬元。「現時本港高端安老院舍供應不多，選擇少，但其實港人消費力足夠，故潛在有很大的需求。」

對於未來會否更積極擴充以迎合市場需求，嚴強調集團仍然會審慎評估，「最重要是質素行先，院舍多與少並非首要的考慮，集團會堅守最高的質素標準。」

雖然過去7個月發生的社會事件，對於零售市道產生巨大的衝擊，連帶舖位租金亦急挫，那現時是否租舖的好時機？嚴沛基指，安老院的市場較為穩定，租金亦不太受社會事件所影響。而且，在香港很難找到合適的舖位、樓面來營運安老院，「首先要地點好，租金亦不能太貴，而舖位樓面最起碼亦要1萬平方呎以上，集團未來希望能夠在港島區增設院舍，但在香港要符合這些條件並不容易。」集團現時旗下的安老院舍，有大約一半約自置物業，例如最新開張的松齡樂軒，集團於2017年以3.8億元購入，樓面約4.3萬平方呎。

近年科技化愈來愈重要，集團亦引入了不少儀器來提升服務質素，例如引入室內無監察手錶，當長者有需要協助時，護理員可透過室內無網路，確認長者位置並提供支援；另外亦引入了面容識別科技，監察院舍出入口，避免長者擅自離開而發生意外。亦設立手機應用程式，讓家人使用可以隨時關注長者在院舍的狀況。嚴沛基就指，科技化雖然愈來愈重要，但主要是令到院舍更有效率提供高質素的服務，但照顧長者最重要還是人與人之間的接觸，很難完全取代。